扶桑ハイツ早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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6階 / 28.73㎡の場合

相場
2,656万円
92.5万円/㎡
1,298
2,203
3,109
4,014
AI査定結果
推定相場価格
2,656万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,203万円〜3,109万円
76.7万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
扶桑ハイツ早稲田
2,380万円（82.8万円/㎡）/ 6階 / 28.73㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/242,380万円82.8万円6階 28.73㎡ 1DK南西
2025/08/251,690万円65.5万円7階 25.8㎡ 1R南西
2025/06/293,380万円93.9万円3階 36㎡ 1LDK南西
2023/12/151,950万円67.9万円6階 28.73㎡ 1DK南
2023/11/032,480万円68.9万円3階 36㎡ 1LDK南西
2023/09/302,580万円71.7万円3階 36㎡ 1LDK南西
2023/09/162,680万円74.4万円3階 36㎡ 1LDK南西
2023/09/022,780万円77.2万円3階 36㎡ 1LDK南西
2023/08/052,980万円82.8万円3階 36㎡ 1LDK南西
2023/07/163,080万円85.6万円3階 36㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は79.33万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
扶桑ハイツ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 2,380万円82.8万円28.73㎡1DK6階 / 7階建 南西1984年20戸RC
2025/08/22極光マンション
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 2,199万円76.7万円28.66㎡1DK3階 / 9階建 -1979年28戸SRC
2025/11/28スカイコート落合II
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 1,500万円68.6万円21.86㎡1R4階 / 5階建 北1986年36戸RC
2025/02/06三協グリーンコートII
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,580万円70.1万円22.55㎡1K2階 / 4階建 南西1989年30戸RC
2025/10/06ドリーム上落合
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 1,620万円66.6万円24.33㎡1R3階 / 4階建 南1984年37戸SRC
2024/02/07グレイス東中野
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 2,880万円82.8万円34.8㎡1LDK3階 / 3階建 西1984年27戸RC
2024/06/04毎日落合マンション
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 2,180万円70.8万円30.78㎡2K3階 / 3階建 南1979年11戸RC
2024/11/05ビバひまわり東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 2,380万円69.2万円34.37㎡1DK3階 / 5階建 東1980年7戸RC
2024/10/27VIVAひまわり東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 2,380万円69.2万円34.37㎡1DK3階 / 5階建 東1980年6戸RC
2025/04/03ストーク北新宿第2
新宿区北新宿四丁目
大久保駅10分 2,180万円82.8万円26.32㎡1K2階 / 6階建 東1989年22戸RC
2025/07/24朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,800万円99.6万円28.1㎡1DK3階 / 7階建 -1986年52戸RC
2025/11/28コモドスクウェア北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 2,180万円87.5万円24.91㎡1R5階 / 7階建 -1989年29戸SRC
2024/03/11サンハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 2,200万円85.0万円25.87㎡1DK3階 / 9階建 北西1982年41戸SRC
2025/09/13高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 2,200万円90.1万円24.41㎡1K1階 / 3階建 南1982年13戸RC
2024/05/28ニューハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 2,150万円62.3万円34.49㎡1DK5階 / 8階建 北西1981年24戸SRC
2024/08/01エスカイア高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅7分 1,980万円66.9万円29.59㎡1LDK2階 / 4階建 北西1979年34戸RC
2024/10/15ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2025/08/24ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円83.4万円29.75㎡1DK5階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2025/11/29プレール中野坂上
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅6分 1,480万円65.1万円22.74㎡1K1階 / 3階建 -1989年12戸RC
2025/09/06キャピタルプラザ大久保
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,280万円103.4万円22.04㎡1R8階 / 10階建 北西1986年16戸SRC
2024/01/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 3,230万円95.9万円33.68㎡1R7階 / 9階建 西1981年32戸SRC
2025/05/31マック新宿コート
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年32戸RC
2025/06/06ICM
新宿区北新宿一丁目
大久保駅8分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名扶桑ハイツ早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田一丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
築年月1984年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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